장림동 두산위브더제니스센트럴사하 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산위브더제니스센트럴사하 한눈에 보기

두산위브더제니스센트럴사하는 장림동에 위치한 1,643세대 대단지 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.

두산위브더제니스센트럴사하 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.17 계약, 28층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.

두산위브더제니스센트럴사하 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~11층) 5억~5.3억, 중층(12~22층) 5.3억, 고층(23~34층) 5.3억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 카페봄봄 두산센트럴사하점 (124m), 컴포즈커피 장림두산제니스점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 장림시장번영1길 (126m), 장림시장번영1길 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 사하제니스어린이집 (170m), 링키영어사하장림두산위브점영어교습소 (186m)이 있습니다.

두산위브더제니스센트럴사하 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 두산위브더제니스센트럴사하 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 6,366만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 3,345만보다 5.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

두산위브더제니스센트럴사하 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

두산위브더제니스센트럴사하 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.17 계약, 28층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.

두산위브더제니스센트럴사하 34평 적정 호가는 얼마인가요?

두산위브더제니스센트럴사하 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~11층) 5억~5.3억, 중층(12~22층) 5.3억, 고층(23~34층) 5.3억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CIOlh?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두산위브더제니스센트럴사하 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 두산위브더제니스센트럴사하 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 6,366만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 3,345만보다 5.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두산위브더제니스센트럴사하 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두산위브더제니스센트럴사하에는 지금 매물이 117건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36.9개월이 걸립니다(사하구 평균 27.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두산위브더제니스센트럴사하는 장림동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

두산위브더제니스센트럴사하는 장림동 아파트 32곳 중 평당 시세 1위(평당 1,521만원)입니다.

두산위브더제니스센트럴사하 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?

두산위브더제니스센트럴사하 34평 리치고 매매 시세는 2024년 10월 4억 9,934만원에서 2026년 10월 5억 3,345만원으로 2년간 +6.8% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +7.6%, 전세가율 66%.

두산위브더제니스센트럴사하 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.8억입니다.

두산위브더제니스센트럴사하 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

두산위브더제니스센트럴사하는 장림동에 위치한 1,643세대 대단지 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.

두산위브더제니스센트럴사하 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 보림초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.

두산위브더제니스센트럴사하 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페봄봄 두산센트럴사하점 (124m), 컴포즈커피 장림두산제니스점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 장림시장번영1길 (126m), 장림시장번영1길 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 사하제니스어린이집 (170m), 링키영어사하장림두산위브점영어교습소 (186m)이 있습니다.

두산위브더제니스센트럴사하에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 5억원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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