장림동 에스티아신장림센트럴(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에스티아신장림센트럴(주상복합)
에스티아신장림센트럴(주상복합)

에스티아신장림센트럴(주상복합)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    장림동 의료시설
    430m
  • A
    재건축
    다대다해
    862m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
에스티아신장림센트럴(주상복합) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    효림초
    부산 상위 76%
    8분 / 0.4km
  • A
    대동중
    부산 상위 38%
    1.7km
  • B
    대동고
    부산 상위 51%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
효림초등학교
C
상위 76%
 8분 / 0.4km
영남중학교
C
상위 93%
0.6km
장림여자중학교
B
상위 73%
0.8km
다송중학교
B
상위 57%
1.3km
두송중학교
B
상위 58%
1.5km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
71점
좋음
생활
51점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

에스티아신장림센트럴(주상복합) 한눈에 보기

에스티아신장림센트럴(주상복합)는 장림동에 위치한 108세대 아파트로, 2026.06 입주한 1년차 단지입니다.

에스티아신장림센트럴(주상복합) 34평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(16층)입니다.

에스티아신장림센트럴(주상복합) 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~9층) 4.3억~4.6억, 중층(10~19층) 4.6억~4.8억, 고층(20~29층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 극동정림아파트 (70m), 부산생탁 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 부산점지혜간호학원 (76m), 구수학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 장림경희병원점 (111m), 경희산부인과의원 (114m)이 있습니다.

에스티아신장림센트럴(주상복합) 단지 정보

세대수
108세대
입주
2026.06 (1년차)
층수
26~29층
용적률
472%
건폐율
33%
주차
130대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대승종합건설(주)
평형
34평

매물 현황

  • 34평 매매 매물 15건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 6,944만 · 최고 4억 8,320만
  • 단지 전체 매물 15건 (사하구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동29층 · 108세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
효림초등학교393m부산 상위 76%
영남중학교599m부산 상위 93%
장림여자중학교810m부산 상위 73%
대동고등학교1.6km부산 상위 51%
성일여자고등학교1.9km부산 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

에스티아신장림센트럴(주상복합) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
에스티아신장림센트럴(주상복합) 34평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(16층)입니다.
에스티아신장림센트럴(주상복합) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
에스티아신장림센트럴(주상복합) 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~9층) 4.3억~4.6억, 중층(10~19층) 4.6억~4.8억, 고층(20~29층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2XQhQt?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
에스티아신장림센트럴(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
에스티아신장림센트럴(주상복합)는 장림동에 위치한 108세대 아파트로, 2026.06 입주한 1년차 단지입니다.
에스티아신장림센트럴(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 효림초등학교, 다대중학교, 대동고등학교가 있습니다.
에스티아신장림센트럴(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 극동정림아파트 (70m), 부산생탁 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 부산점지혜간호학원 (76m), 구수학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 장림경희병원점 (111m), 경희산부인과의원 (114m)이 있습니다.

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