봉명동 리베라아이누리(445-4,도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리베라아이누리(445-4,도시형)
리베라아이누리(445-4,도시형)

리베라아이누리(445-4,도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
11평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
리베라아이누리(445-4,도시형) 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,850만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전장대초
    대전 상위 17%
    14분 / 0.7km
  • S
    대전어은중
    대전 상위 4%
    1.6km
  • A
    유성고
    대전 상위 48%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전장대중학교
S
상위 19%
0.6km
대전장대초등학교
S
상위 17%
 14분 / 0.7km
유성고등학교
A
상위 48%
0.8km
대전어은중학교
S
상위 4%
1.6km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    장대C구역
    253m
  • B
    도시
    유성 광역복합환승센터
    875m
환경
거주점수
보통
66점
교통
95점
매우좋음
생활
56점
유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리베라아이누리(445-4,도시형) 한눈에 보기

리베라아이누리(445-4,도시형)는 봉명동에 위치한 293세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.

리베라아이누리(445-4,도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 6,850만(2026.09.20 계약, 13층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,800만(13층)입니다.

리베라아이누리(445-4,도시형) 11평(전용 23.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 중층(9~10층) 6.8천, 고층(11~15층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

리베라아이누리(445-4,도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,310만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 디에떼 온천점 (27m), 더웰피부과의원 유성점 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 유성온천역6번출구 (97m), 유성온천역5번출구 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성탑간호학원 (138m), 지름길영어원격학원 (176m)이 있습니다.

리베라아이누리(445-4,도시형) 단지 정보

세대수
293세대
입주
2013.10 (14년차)
층수
14~15층
용적률
720%
건폐율
76%
주차
154대 (세대당 0.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
아이누리건설산업(주)
평형
9·10·11·12·13·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
9평6,600만5,680만
10평7,016만6,197만
11평7,106만6,335만
12평9,972만8,663만
13평9,534만4,000만
19평1억 6,765만1억 1,403만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일동층거래가
2026.09.20—13층6,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 11평 매매 매물 1건 · 최저 6,800만 · 중간 6,800만 · 최고 6,800만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층

학군

학교거리학군 정보
대전장대초등학교705m대전 상위 17%
대전장대중학교617m대전 상위 19%
대전어은중학교1.6km대전 상위 4%
유성고등학교792m대전 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

리베라아이누리(445-4,도시형) 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
리베라아이누리(445-4,도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 6,850만(2026.09.20 계약, 13층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,800만(13층)입니다.
리베라아이누리(445-4,도시형) 11평 적정 호가는 얼마인가요?
리베라아이누리(445-4,도시형) 11평(전용 23.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 중층(9~10층) 6.8천, 고층(11~15층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9BXTWU?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
리베라아이누리(445-4,도시형) 11평 보유세는 얼마인가요?
리베라아이누리(445-4,도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,310만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
리베라아이누리(445-4,도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
리베라아이누리(445-4,도시형)에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
리베라아이누리(445-4,도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 9평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.6천입니다. 10평형의 매매 시세는 7천, 전세는 6.1천입니다. 11평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 6.3천입니다. 12평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8.6천입니다. 13평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 4천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다.
리베라아이누리(445-4,도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
리베라아이누리(445-4,도시형)는 봉명동에 위치한 293세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.
리베라아이누리(445-4,도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 유성고등학교가 있습니다.
리베라아이누리(445-4,도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 디에떼 온천점 (27m), 더웰피부과의원 유성점 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 유성온천역6번출구 (97m), 유성온천역5번출구 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성탑간호학원 (138m), 지름길영어원격학원 (176m)이 있습니다.

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