원호점보타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?

원호점보타운 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5천~6.8천, 중층(6~10층) 7천~7.1천, 고층(11~15층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9BAOkC?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원호점보타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원호점보타운에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원호점보타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 6.2천입니다.

원호점보타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문장초등학교, 구미중학교, 구미고등학교가 있습니다.

고아읍 원호점보타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원호점보타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

원호점보타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
문장초
경북 상위 18%
4분 / 0.2km
S
도송중
경북 상위 23%
1.2km
S
구미고
경북 상위 11%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문장초등학교	S 상위 18%	4분 / 0.2km
구미중학교	A 상위 30%	0.5km
구미여자고등학교	S 상위 13%	0.6km
도송중학교	S 상위 23%	1.2km
구미제일고등학교	B 상위 61%	1.4km

환경

거주점수

유의

53점

교통

43점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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원호점보타운 한눈에 보기

원호점보타운은 고아읍에 위치한 810세대 대단지 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.

원호점보타운 23평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.10.11 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6,800만(14층)입니다.

원호점보타운 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5천~6.8천, 중층(6~10층) 7천~7.1천, 고층(11~15층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원호점보타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,141만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 둥근별어린이집 (15m), 대현수학학원 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플루800 원호문성점 (42m), 지그커피 구미원호점 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 원호동(원호대우아파트앞방면) (245m), 원호동(구미중학교방면) (303m)이 있습니다.

원호점보타운 단지 정보

세대수: 810세대
입주: 1997.01 (30년차)
층수: 15~15층
용적률: 215%
건폐율: 23%
주차: 341대 (세대당 0.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 태산주택건설(주) 대원주택건설(주)
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	6,456만	6,243만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 45건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	104동	9층	7,200만
2026.09.11	102동	7층	5,550만
2026.09.09	—	10층	5,800만
2026.09.06	101동	3층	8,700만
2026.08.19	101동	6층	5,200만
2026.08.17	104동	3층	8,900만
2026.08.12	101동	1층	4,400만
2026.06.29	101동	3층	5,000만
2026.06.22	103동	13층	9,200만
2026.06.21	105동	4층	8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 23건 · 최저 6,800만 · 중간 7,800만 · 최고 9,500만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 103동
선호 층 9~14층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 150세대	남향	26.09.06 23평 3층 8,700만
102동	15층 · 90세대	남향	26.09.11 23평 7층 5,550만
103동로열	15층 · 90세대	남향	26.06.22 23평 13층 9,200만
104동	15층 · 150세대	남향	26.10.11 23평 9층 7,200만
105동로열	15층 · 90세대	남향	26.06.21 23평 4층 8,300만
106동	15층 · 90세대	남향	26.09.09 23평 10층 5,800만(동 추정)
107동	15층 · 60세대	남향	26.02.21 23평 15층 5,500만
108동	15층 · 90세대	남향	26.04.08 23평 9층 6,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
문장초등학교	218m	경북 상위 18%
구미중학교	457m	경북 상위 30%
도송중학교	1.2km	경북 상위 23%
구미여자고등학교	622m	경북 상위 13%
구미제일고등학교	1.4km	경북 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

원호점보타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원호점보타운 23평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.10.11 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6,800만(14층)입니다.
원호점보타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 원호점보타운 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5천~6.8천, 중층(6~10층) 7천~7.1천, 고층(11~15층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9BAOkC?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원호점보타운 23평 보유세는 얼마인가요?: 원호점보타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,141만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원호점보타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 원호점보타운에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원호점보타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 6.2천입니다.
원호점보타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원호점보타운은 고아읍에 위치한 810세대 대단지 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.
원호점보타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 문장초등학교, 구미중학교, 구미고등학교가 있습니다.
원호점보타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 둥근별어린이집 (15m), 대현수학학원 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플루800 원호문성점 (42m), 지그커피 구미원호점 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 원호동(원호대우아파트앞방면) (245m), 원호동(구미중학교방면) (303m)이 있습니다.

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