Boramae Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

보라매파크빌
Boramae Park Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Boramae Park Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Boramae 小学校
    ソウルの上位79%
    3分 / 0.2km
  • A
    Sungui Girls’ 中学校
    ソウルの上位32%
    1.9km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sudo Girls’ 高校
C
上位79%
0.1km
ソウル Boramae 小学校
C
上位79%
 3分 / 0.2km
Daebang 中学校
C
上位75%
0.2km
Munchang 中学校
C
上位80%
0.6km
Gangnam 中学校
B
上位64%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Samsung マンション
    413m
  • A
    再開発
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    516m
  • B
    都市開発
    永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
    721m
  • S
    지하철
    Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
    829m
  • S
    지하철
    Sindaebangyeok(난곡선)
    863m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
74点
良い
生活
90点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sindaebang-dong 取引が活発な物件
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Sindaebang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Boramae Park Ville 概要

Boramae Park Ville · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 423戸 · 竣工 2002.02。

Boramae Park Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、5階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boramae Park Ville 33韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15.85億ウォン–16.35億ウォン、6〜10階 16.4億ウォン–16.7億ウォン、11〜15階 16.65億ウォン–16.75億ウォン です。急ぎの売出水準は15.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boramae Park Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約114万ウォン（財産税 114万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.81億ウォン；チョンセ保証金推定 7.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.82億ウォン；チョンセ保証金推定 7.79億ウォン。

近隣の学校：ソウル Boramae 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boramae Park Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、5階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boramae Park Ville · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 423戸 · 竣工 2002.02。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.81億ウォン；チョンセ保証金推定 7.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.82億ウォン；チョンセ保証金推定 7.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Boramae 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boramae Park Ville 33韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15.85億ウォン–16.35億ウォン、6〜10階 16.4億ウォン–16.7億ウォン、11〜15階 16.65億ウォン–16.75億ウォン です。急ぎの売出水準は15.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boramae Park Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約114万ウォン（財産税 114万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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