Samsung Boramaeomni Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼성보라매옴니타워
Samsung Boramaeomni Tower

Samsung Boramaeomni Tower

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
218m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samsung Boramaeomni Tower 66韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Boramae 小学校
    ソウルの上位79%
    15分 / 0.8km
  • A
    Sungui Girls’ 中学校
    ソウルの上位32%
    1.8km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munchang 中学校
C
上位80%
0.4km
Sudo Girls’ 高校
C
上位79%
0.7km
ソウル Boramae 小学校
C
上位79%
 15分 / 0.8km
Daebang 中学校
C
上位75%
0.9km
Danggok 高校
C
上位91%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
    365m
  • A
    再開発
    Sangdo 15 Guyeok
    883m
  • A
    再開発
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    939m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
77点
良い
生活
72点
良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSindaebang-dong 直近成約・最高値
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Samsung Boramaeomni Tower 概要

Samsung Boramaeomni Tower · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 72戸 · 竣工 1997.01。

Samsung Boramaeomni Tower · 66 韓国坪（約218.2 m²）：直近成約価格 1,470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、19階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Boramaeomni Tower 66韓国坪（専有164.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 12〜19階 15.8億ウォン–17.9億ウォン、20〜29階 16.05億ウォン–17.95億ウォン です。急ぎの売出水準は15.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Boramaeomni Tower 66韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約129万ウォン（財産税 129万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 14.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9.14億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 14.68億ウォン；チョンセ保証金推定 9.06億ウォン。

近隣の学校：ソウル Boramae 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Boramaeomni Tower · 66 韓国坪（約218.2 m²）：直近成約価格 1,470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、19階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Boramaeomni Tower · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 72戸 · 竣工 1997.01。
広さ別の相場は？
65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 14.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9.14億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 14.68億ウォン；チョンセ保証金推定 9.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Boramae 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Boramaeomni Tower 66韓国坪（専有164.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 12〜19階 15.8億ウォン–17.9億ウォン、20〜29階 16.05億ウォン–17.95億ウォン です。急ぎの売出水準は15.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Boramaeomni Tower 66韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約129万ウォン（財産税 129万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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