Boramae e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Boramae e-Pyeonhansesang

Boramae e-Pyeonhansesang

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Boramae e-Pyeonhansesang 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Daelim 小学校
    ソウルの上位75%
    13分 / 0.6km
  • A
    Sungui Girls’ 中学校
    ソウルの上位32%
    1.4km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munchang 中学校
C
上位80%
0.5km
ソウル Daelim 小学校
C
上位75%
 13分 / 0.6km
Danggok 高校
C
上位91%
0.7km
Ganghyeon 中学校
C
上位87%
0.9km
Gangnam 中学校
B
上位64%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
    322m
  • A
    再開発
    Sangdo 15 Guyeok
    417m
  • A
    再開発
    Sangdo-dong 244
    599m
  • B
    Moa Town
    Sangdo-dong 242
    604m
  • B
    Moa Town
    Sangdo-dong 279
    708m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
72点
良い
生活
89点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Boramae e-Pyeonhansesang 概要

Boramae e-Pyeonhansesang · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 386戸 · 竣工 2010.07。

Boramae e-Pyeonhansesang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、10階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boramae e-Pyeonhansesang 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 13.5億ウォン–13.75億ウォン、7〜12階 13.8億ウォン–13.95億ウォン、13〜18階 14億ウォン です。急ぎの売出水準は12.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boramae e-Pyeonhansesang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約89万ウォン（財産税 89万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.35億ウォン；チョンセ保証金推定 8.25億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 15.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9.5億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 15.98億ウォン；チョンセ保証金推定 9.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daelim 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boramae e-Pyeonhansesang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、10階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boramae e-Pyeonhansesang · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 386戸 · 竣工 2010.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.35億ウォン；チョンセ保証金推定 8.25億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 15.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9.5億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 15.98億ウォン；チョンセ保証金推定 9.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daelim 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boramae e-Pyeonhansesang 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 13.5億ウォン–13.75億ウォン、7〜12階 13.8億ウォン–13.95億ウォン、13〜18階 14億ウォン です。急ぎの売出水準は12.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boramae e-Pyeonhansesang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約89万ウォン（財産税 89万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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