Boramae Xi The Forest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Boramae Xi The Forest

Boramae Xi The Forest

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Daelim 小学校
    ソウルの上位75%
    5分 / 0.2km
  • A
    Sungui Girls’ 中学校
    ソウルの上位32%
    1.1km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Daelim 小学校
C
上位75%
 5分 / 0.2km
Munchang 中学校
C
上位80%
0.4km
Gangnam 中学校
B
上位64%
0.6km
Seongnam 中学校
C
上位83%
0.7km
Ganghyeon 中学校
C
上位87%
0.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Sangdo-dong 242
    585m
  • A
    再開発
    Sangdo 15 Guyeok
    643m
  • A
    再建築
    Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
    659m
  • B
    都市開発
    ソウル Daebang Gonggongjutaekjigu
    687m
  • A
    再開発
    Sangdo-dong 244
    742m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
78点
良い
生活
90点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Boramae Xi The Forest 概要

Boramae Xi The Forest · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 959戸 · 竣工 2021.10。

Boramae Xi The Forest · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、8階）；最低売出価格 1,660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boramae Xi The Forest 25韓国坪（専有59.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 16.35億ウォン–17億ウォン、13〜25階 16.85億ウォン–17.15億ウォン、26〜38階 17億ウォン–17.35億ウォン です。急ぎの売出水準は16.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boramae Xi The Forest 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約147万ウォン（財産税 147万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.7億ウォン；チョンセ保証金推定 9.46億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 18.83億ウォン；チョンセ保証金推定 9.52億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daelim 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boramae Xi The Forest · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、8階）；最低売出価格 1,660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boramae Xi The Forest · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 959戸 · 竣工 2021.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.7億ウォン；チョンセ保証金推定 9.46億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 18.83億ウォン；チョンセ保証金推定 9.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daelim 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boramae Xi The Forest 25韓国坪（専有59.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 16.35億ウォン–17億ウォン、13〜25階 16.85億ウォン–17.15億ウォン、26〜38階 17億ウォン–17.35億ウォン です。急ぎの売出水準は16.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boramae Xi The Forest 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約147万ウォン（財産税 147万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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