慶尚南道 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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慶尚南道

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Munchang 小学校
    ソウルの上位84%
    9分 / 0.5km
  • B
    Gangnam 中学校
    ソウルの上位64%
    1.9km
  • A
    Seongbo 高校
    ソウルの上位47%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Munchang 小学校
C
上位84%
 9分 / 0.5km
Sudo Girls’ 高校
C
上位79%
0.8km
Daebang 中学校
C
上位75%
0.8km
Munchang 中学校
C
上位80%
1.4km
Sinrim 高校
C
上位97%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    102m
  • S
    지하철
    Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
    117m
  • S
    지하철
    Sindaebangyeok(난곡선)
    539m
  • B
    工事
    BYC Bokhap Ville Ding
    725m
  • S
    지하철
    Gurodijiteoldanjiyeok(신안산선)
    759m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSindaebang-dong 直近成約・最高値
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Sindaebang-dong 売出物件が減少中
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Sindaebang-dong 取引が活発な物件
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Sindaebang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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慶尚南道 概要

慶尚南道 · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 427戸 · 竣工 2003.02。

慶尚南道 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.16、7階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

慶尚南道 29韓国坪（専有78.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.7億ウォン–13.3億ウォン、7〜13階 13.4億ウォン–13.7億ウォン、14〜20階 13.7億ウォン–13.75億ウォン です。急ぎの売出水準は12.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

慶尚南道 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約81万ウォン（財産税 81万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 13.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 13.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 13.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 14.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munchang 小学校、Gangnam 中学校、Seongbo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
慶尚南道 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.16、7階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
慶尚南道 · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 427戸 · 竣工 2003.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 13.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 13.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 13.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 14.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munchang 小学校、Gangnam 中学校、Seongbo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
慶尚南道 29韓国坪（専有78.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.7億ウォン–13.3億ウォン、7〜13階 13.4億ウォン–13.7億ウォン、14〜20階 13.7億ウォン–13.75億ウォン です。急ぎの売出水準は12.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
慶尚南道 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約81万ウォン（財産税 81万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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