Dongjak Sante Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongjak Sante Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongjak Sante Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Munchang 小学校
    ソウルの上位84%
    13分 / 0.6km
  • C
    Daebang 中学校
    ソウルの上位75%
    1.1km
  • A
    Seongbo 高校
    ソウルの上位47%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Munchang 小学校
C
上位84%
 13分 / 0.6km
Sudo Girls’ 高校
C
上位79%
1.0km
Daebang 中学校
C
上位75%
1.1km
Sinrim 高校
C
上位97%
1.4km
Seongbo 高校
A
上位47%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    274m
  • S
    지하철
    Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
    300m
  • S
    지하철
    Gurodijiteoldanjiyeok(신안산선)
    511m
  • B
    工事
    BYC Bokhap Ville Ding
    513m
  • S
    지하철
    Sindaebangyeok(난곡선)
    612m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
70点
普通
生活
88点
とても良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongjak Sante Ville 概要

Dongjak Sante Ville · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 545戸 · 竣工 2006.08。

Dongjak Sante Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、2階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongjak Sante Ville 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 11.55億ウォン–12.25億ウォン、10〜18階 12.3億ウォン–12.5億ウォン、19〜28階 12.5億ウォン です。急ぎの売出水準は11.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongjak Sante Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 13.58億ウォン；チョンセ保証金推定 8.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munchang 小学校、Daebang 中学校、Seongbo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongjak Sante Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、2階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongjak Sante Ville · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 545戸 · 竣工 2006.08。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 13.58億ウォン；チョンセ保証金推定 8.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munchang 小学校、Daebang 中学校、Seongbo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongjak Sante Ville 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 11.55億ウォン–12.25億ウォン、10〜18階 12.3億ウォン–12.5億ウォン、19〜28階 12.5億ウォン です。急ぎの売出水準は11.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongjak Sante Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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