Boramaeakademi Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

보라매아카데미타워
Boramaeakademi Tower

Boramaeakademi Tower

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Boramaeakademi Tower 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Boramae 小学校
    ソウルの上位79%
    17分 / 0.9km
  • A
    Sungui Girls’ 中学校
    ソウルの上位32%
    1.9km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munchang 中学校
C
上位80%
0.5km
Sudo Girls’ 高校
C
上位79%
0.8km
ソウル Boramae 小学校
C
上位79%
 17分 / 0.9km
Danggok 高校
C
上位91%
0.9km
Daebang 中学校
C
上位75%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
    346m
  • A
    再開発
    Sangdo 15 Guyeok
    879m
  • S
    철도
    Sinrimyeok(GTX-D)
    940m
  • A
    再開発
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    956m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
76点
良い
生活
78点
良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSindaebang-dong 直近成約・最高値
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Sindaebang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Boramaeakademi Tower 概要

Boramaeakademi Tower · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 225戸 · 竣工 1998.08。

Boramaeakademi Tower · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、35階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boramaeakademi Tower 47韓国坪（専有115.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜13階 12.6億ウォン–12.8億ウォン、14〜27階 12.75億ウォン–13億ウォン、28〜38階 12.95億ウォン–13.05億ウォン です。急ぎの売出水準は11.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boramaeakademi Tower 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約97万ウォン（財産税 97万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.81億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.17億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 12.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Boramae 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boramaeakademi Tower · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、35階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boramaeakademi Tower · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 225戸 · 竣工 1998.08。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.81億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.17億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 12.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Boramae 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boramaeakademi Tower 47韓国坪（専有115.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜13階 12.6億ウォン–12.8億ウォン、14〜27階 12.75億ウォン–13億ウォン、28〜38階 12.95億ウォン–13.05億ウォン です。急ぎの売出水準は11.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boramaeakademi Tower 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約97万ウォン（財産税 97万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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