Woosung 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우성1차
Woosung 1
Woosung 1

Woosung 1

Sindaebang-dong · 1335戸 · 1988.09 · 築39年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
14.88億ウォン
16階
最低売出価格
15億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    243m
  • S
    지하철
    Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
    397m
  • B
    再建築
    Samsung マンション
    473m
  • S
    지하철
    Sindaebangyeok(난곡선)
    607m
  • A
    再建築
    Singil Woosung 2
    697m
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税金計算機
Woosung 1 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.88億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Boramae 小学校
    ソウルの上位79%
    12分 / 0.6km
  • B
    Gangnam 中学校
    ソウルの上位64%
    1.5km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sudo Girls’ 高校
C
上位79%
0.4km
Daebang 中学校
C
上位75%
0.4km
ソウル Boramae 小学校
C
上位79%
 12分 / 0.6km
Munchang 中学校
C
上位80%
1.0km
Gangnam 中学校
B
上位64%
1.5km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
70点
普通
生活
88点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sindaebang-dong チョンセ差額投資
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Woosung 1 概要

Woosung 1 · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 1335戸 · 竣工 1988.09。

Woosung 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,488,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、16階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 1 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 14.75億ウォン–15.25億ウォン、7〜13階 15.3億ウォン–15.5億ウォン、14〜20階 15.55億ウォン–15.6億ウォン です。急ぎの売出水準は14.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 17.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.25億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.49億ウォン；チョンセ保証金推定 7.25億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 18.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Boramae 小学校、Gangnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,488,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、16階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung 1 · ソウル 銅雀区 Sindaebang-dong · 1335戸 · 竣工 1988.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 17.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.25億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.49億ウォン；チョンセ保証金推定 7.25億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 18.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Boramae 小学校、Gangnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 1 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 14.75億ウォン–15.25億ウォン、7〜13階 15.3億ウォン–15.5億ウォン、14〜20階 15.55億ウォン–15.6億ウォン です。急ぎの売出水準は14.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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