Nasan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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105m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Unam 小学校
    Jeonnam 光州の上位29%
    7分 / 0.3km
  • S
    Yangsan 中学校
    Jeonnam 光州の上位18%
    1.5km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Unam 小学校
A
上位29%
 7分 / 0.3km
Unam 中学校
A
上位26%
0.4km
Seogang 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位81%
0.9km
Seogang 中学校
A
上位30%
0.9km
Geumhojungang 中学校
A
上位38%
1.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
44点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Unam-dong 取引が活発な物件
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Unam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Nasan 概要

Nasan · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 478戸 · 竣工 2000.04。

Nasan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 251,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、10階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nasan 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.42億ウォン–2.58億ウォン、6〜10階 2.59億ウォン–2.67億ウォン、11〜15階 2.67億ウォン–2.68億ウォン です。急ぎの売出水準は2.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nasan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 4.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。

近隣の学校：光州 Unam 小学校、Geumhojungang 中学校、Geumhojungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nasan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 251,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、10階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nasan · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 478戸 · 竣工 2000.04。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 4.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Unam 小学校、Geumhojungang 中学校、Geumhojungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nasan 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.42億ウォン–2.58億ウォン、6〜10階 2.59億ウォン–2.67億ウォン、11〜15階 2.67億ウォン–2.68億ウォン です。急ぎの売出水準は2.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nasan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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