Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우성
Woosung
Woosung

Woosung

Unam-dong · 469戸 · 1996.08 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
1.67億ウォン
14階
最低売出価格
1.55億ウォン
6階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Woosung 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.67億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gyeongyang 小学校
    全南光州の上位33%
    6分 / 0.3km
  • S
    Yangsan 中学校
    全南光州の上位18%
    1.3km
  • A
    Geumho 高校
    全南光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
14名
資料のある4校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongyang 小学校
A
上位33%
 6分 / 0.3km
Unam 中学校
A
上位26%
0.3km
Geumho 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
1.0km
Geumhojungang 中学校
A
上位38%
1.0km
Geumhojungang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位78%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITUnam-dong 直近成約・最高値
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Unam-dong 値上がり物件
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Unam-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Unam-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Unam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全南光州 大規模マンション
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Woosung 概要

Woosung · 全南光州 北区 Unam-dong · 469戸 · 竣工 1996.08。

Woosung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 166,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、14階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.48億ウォン–1.91億ウォン、7〜13階 1.59億ウォン–1.99億ウォン、14〜20階 1.66億ウォン–2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。

近隣の学校：Gyeongyang 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 166,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、14階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung · 全南光州 北区 Unam-dong · 469戸 · 竣工 1996.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyeongyang 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.48億ウォン–1.91億ウォン、7〜13階 1.59億ウォン–1.99億ウォン、14〜20階 1.66億ウォン–2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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