Unamsan I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Unamsan I-Park

Unamsan I-Park

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
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—
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売出価格
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Unam 小学校
    Jeonnam 光州の上位29%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yangsan 中学校
    Jeonnam 光州の上位18%
    1.9km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Unam 小学校
A
上位29%
 4分 / 0.2km
Seogang 中学校
A
上位30%
0.5km
Seogang 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位81%
0.5km
Unam 中学校
A
上位26%
0.7km
Geumhojungang 中学校
A
上位38%
1.4km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Unamsan I-Park 概要

Unamsan I-Park · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 599戸 · 竣工 2007.04。

Unamsan I-Park · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、2階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unamsan I-Park 41韓国坪（専有101.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、6〜10階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、11〜15階 5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unamsan I-Park 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。

近隣の学校：光州 Unam 小学校、Geumhojungang 中学校、Geumhojungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Unamsan I-Park · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、2階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Unamsan I-Park · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 599戸 · 竣工 2007.04。
広さ別の相場は？
41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Unam 小学校、Geumhojungang 中学校、Geumhojungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Unamsan I-Park 41韓国坪（専有101.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、6〜10階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、11〜15階 5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Unamsan I-Park 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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