Jungoegongwonmoamiraedo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungoegongwonmoamiraedo

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102m²
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3年
5年
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—
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  • 31坪（専用24坪）
    4억 5300만원~
    入札日まで8日
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  • 31坪（専用24坪）
    4억 5500만원~
    入札日まで9日
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Jungoegongwonmoamiraedo 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gyeongyang 小学校
    Jeonnam 光州の上位33%
    7分 / 0.3km
  • S
    Yangsan 中学校
    Jeonnam 光州の上位18%
    1.2km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
14名
資料のある4校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Unam 中学校
A
上位26%
0.3km
Gyeongyang 小学校
A
上位33%
 7分 / 0.3km
Geumho 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
1.1km
Geumhojungang 中学校
A
上位38%
1.1km
Yangsan 中学校
S
上位18%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jungoegongwonmoamiraedo 概要

Jungoegongwonmoamiraedo · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 508戸 · 竣工 2022.06。

Jungoegongwonmoamiraedo · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、7階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungoegongwonmoamiraedo 31韓国坪（専有81.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.35億ウォン–4.45億ウォン、9〜16階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、17〜24階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は52件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungoegongwonmoamiraedo 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Gyeongyang 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungoegongwonmoamiraedo · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、7階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungoegongwonmoamiraedo · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 508戸 · 竣工 2022.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyeongyang 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungoegongwonmoamiraedo 31韓国坪（専有81.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.35億ウォン–4.45億ウォン、9〜16階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、17〜24階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は52件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungoegongwonmoamiraedo 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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