Unam Xi Forena Peoseutiche 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Unam Xi Forena Peoseutiche 1 · 全南光州 北区 Unam-dong · 998戸 · 竣工 2026.04。

Unam Xi Forena Peoseutiche 1

Unam-dong · 998戸 · 2026.04 · 築1年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

6.5億ウォン

8階

最低売出価格

6.3億ウォン

4階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Unam Xi Forena Peoseutiche 1 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gyeongyang 小学校
全南光州の上位33%
5分 / 0.3km
S
Yangsan 中学校
全南光州の上位18%
1.6km
A
Geumho 高校
全南光州の上位44%
ソウル大学 수시 합격 3
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

6名

資料のある3校の合計

医学部

7名

資料のある1校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongyang 小学校	A 上位33%	5分 / 0.3km
Unam 中学校	A 上位26%	0.4km
Geumhojungang 中学校	A 上位38%	0.8km
Geumhojungang Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 2	C 上位78%	0.9km
Geumho 高校ソウル大学 수시 합격 3	A 上位44%	0.9km

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

42点

非常に注目

生活

53点

注目

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Unam Xi Forena Peoseutiche 1 概要

Unam Xi Forena Peoseutiche 1 · 全南光州北区 Unam-dong · 998戸 · 竣工 2026.04。

Unam Xi Forena Peoseutiche 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.12、8階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unam Xi Forena Peoseutiche 1 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 6.35億ウォン–6.85億ウォン、10〜19階 6.85億ウォン–7.1億ウォン、20〜29階 7.1億ウォンです。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。

近隣の学校：Gyeongyang 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、光州 Gyeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Unam Xi Forena Peoseutiche 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.12、8階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Unam Xi Forena Peoseutiche 1 · 全南光州北区 Unam-dong · 998戸 · 竣工 2026.04。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gyeongyang 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、光州 Gyeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Unam Xi Forena Peoseutiche 1 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 6.35億ウォン–6.85億ウォン、10〜19階 6.85億ウォン–7.1億ウォン、20〜29階 7.1億ウォンです。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

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