Ilsin(124-7) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

일신(124-7)
Ilsin(124-7)

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Ilsin(124-7) 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Taebong 小学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    9分 / 0.4km
  • A
    Unam 中学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    1.8km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある3校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Gyeongsin Girls’ 高校
医学部 7歯学部 3
B
上位51%
0.3km
光州 Gyeongsin 中学校
A
上位36%
0.3km
Taebong 小学校
A
上位26%
 9分 / 0.4km
Geumhojungang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位78%
0.5km
Geumhojungang 中学校
A
上位38%
0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gwangcheon-dong
    825m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
46点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITUnam-dong 直近成約・最高値
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Unam-dong 値上がり物件
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Unam-dong 売出物件が減少中
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Unam-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Unam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Ilsin(124-7) 概要

Ilsin(124-7) · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 65戸 · 竣工 1989.05。

Ilsin(124-7) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.27、1階）；最低売出価格 139,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsin(124-7) 32韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.42億ウォン–1.51億ウォン、4〜7階 1.51億ウォン–1.57億ウォン、8〜11階 1.57億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsin(124-7) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,406万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,490万ウォン。

近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilsin(124-7) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.27、1階）；最低売出価格 139,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilsin(124-7) · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 65戸 · 竣工 1989.05。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,490万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilsin(124-7) 32韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.42億ウォン–1.51億ウォン、4〜7階 1.51億ウォン–1.57億ウォン、8〜11階 1.57億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilsin(124-7) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,406万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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