Seocho Lotte Castle River Ti · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Lotte Castle River Ti 概览

Seocho Lotte Castle River Ti · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 132户 · 竣工 2005.03。

Seocho Lotte Castle River Ti · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,800,000,000 韩元（合同日期 2026.06.24，3层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Lotte Castle River Ti 45韩国坪（套内123.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 24.1亿韩元–25.45亿韩元；5〜8层 24.4亿韩元–26.2亿韩元；9〜12层 24.9亿韩元–26.2亿韩元。急售水平约从23.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Lotte Castle River Ti 45韩国坪时，2026年保有税约为382万韩元（财产税 311万韩元、综合房地产税 71万韩元）。基于2026年公示价格14.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 19.15亿韩元；全租押金估算 10亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.19亿韩元；全租押金估算 13.09亿韩元。

附近学校：首尔 Seoil 小学、Bangbae 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Lotte Castle River Ti · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,800,000,000 韩元（合同日期 2026.06.24，3层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Lotte Castle River Ti · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 132户 · 竣工 2005.03。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 19.15亿韩元；全租押金估算 10亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.19亿韩元；全租押金估算 13.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoil 小学、Bangbae 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Lotte Castle River Ti 45韩国坪（套内123.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 24.1亿韩元–25.45亿韩元；5〜8层 24.4亿韩元–26.2亿韩元；9〜12层 24.9亿韩元–26.2亿韩元。急售水平约从23.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Lotte Castle River Ti 45韩国坪时，2026年保有税约为382万韩元（财产税 311万韩元、综合房地产税 71万韩元）。基于2026年公示价格14.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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