홍제동 유원하나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
유원하나는 홍제동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다.
인근 학군으로는 서울홍은초등학교, 인왕중학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 249%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교통 시설로는 유원하나아파트 (81m), 유원하나아파트 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 홍제3동문화촌도서관 (246m), 홍제3동문화촌작은도서관 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에스에이 (260m), 커피디지 (304m)이 있습니다.
- 유원하나 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다.
- 유원하나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 유원하나는 홍제동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.
- 유원하나 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울홍은초등학교, 인왕중학교가 있습니다.
- 유원하나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 유원하나아파트 (81m), 유원하나아파트 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 홍제3동문화촌도서관 (246m), 홍제3동문화촌작은도서관 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에스에이 (260m), 커피디지 (304m)이 있습니다.
지역 시세 보기
홍제동 다른 아파트
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
인왕산 등지고, 사방이 재개발
99m 옆 8-400구역과 588m 홍은13구역이 나란히 돌아감. 주변이 통째로 새 옷을 갈아입는 중.
상명대입구역 727m, 홍제역 978m. 강북횡단선과 신분당선 서북부 연장이 상명대 사거리로 들어올 예정.
24평이 2026년 19건, 31평이 10건. 광화문·종로로 바로 가는 버스 수요가 손바뀜을 받침.
강북횡단선 신분당선 더블 역세권이면 최고네요, 앞으로가 더 기대됩니다
지금 여기 · 인왕산 산책로 연결
다음 이벤트 · 홍은13구역 입주588m 옆 힐스테이트가 입주하면 생활권 전체가 새 단지 기준으로 다시 매겨지기 시작.
인왕산 숲세권 위에 더블 역세권이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
A서울홍은초서울 상위 49%7분 / 0.3km
A인왕중서울 상위 49%0.3km- 가까운 고등학교가 없어요
- A재개발홍은동 8-40099m
- B재개발홍은13구역587m
- S지하철상명대입구역(강북횡단선)727m
- S지하철홍제역(강북횡단선)977m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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