Sajiksamjeong Green Koa 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sajiksamjeong Green Koa 2 概览

Sajiksamjeong Green Koa 2 · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 560户 · 竣工 2006.08。

Sajiksamjeong Green Koa 2 · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 417,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，14层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sajiksamjeong Green Koa 2 43韩国坪（套内112.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.95亿韩元–4.25亿韩元；9〜16层 4.25亿韩元–4.35亿韩元；17〜25层 4.35亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sajiksamjeong Green Koa 2 43韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。

附近学校：Sajik Girls’ 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sajiksamjeong Green Koa 2 · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 417,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，14层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sajiksamjeong Green Koa 2 · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 560户 · 竣工 2006.08。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sajik Girls’ 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sajiksamjeong Green Koa 2 43韩国坪（套内112.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.95亿韩元–4.25亿韩元；9〜16层 4.25亿韩元–4.35亿韩元；17〜25层 4.35亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sajiksamjeong Green Koa 2 43韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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