SajikKCC Switzen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

SajikKCC Switzen 概览

SajikKCC Switzen · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 999户 · 竣工 2016.09。

SajikKCC Switzen · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，14层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

SajikKCC Switzen 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.8亿韩元–8.15亿韩元；7〜13层 7.3亿韩元–8.4亿韩元；14〜20层 7.65亿韩元–8.4亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源43套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SajikKCC Switzen 33韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.4亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 8.11亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。

附近学校：釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

SajikKCC Switzen · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，14层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

SajikKCC Switzen · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 999户 · 竣工 2016.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.4亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 8.11亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

SajikKCC Switzen 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.8亿韩元–8.15亿韩元；7〜13层 7.3亿韩元–8.4亿韩元；14〜20层 7.65亿韩元–8.4亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源43套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有SajikKCC Switzen 33韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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