Daeryukkoriana · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daeryukkoriana 概览

Daeryukkoriana · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 97户 · 竣工 1992.05。

Daeryukkoriana · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.03.20，5层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeryukkoriana 21韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 2.91亿韩元–3.15亿韩元；3〜4层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；5〜7层 3.25亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从2.71亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeryukkoriana 21韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.01亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。

附近学校：釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daeryukkoriana · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.03.20，5层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daeryukkoriana · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 97户 · 竣工 1992.05。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.01亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daeryukkoriana 21韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 2.91亿韩元–3.15亿韩元；3〜4层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；5〜7层 3.25亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从2.71亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daeryukkoriana 21韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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