Gungjeon Sky · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gungjeon Sky 概览

Gungjeon Sky · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 48户 · 竣工 2003.12。

Gungjeon Sky · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，4层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gungjeon Sky 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜5层 3.1亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.45亿韩元；11〜15层 3.5亿韩元。急售水平约从2.87亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gungjeon Sky 31韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。

附近学校：釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gungjeon Sky · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，4层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gungjeon Sky · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 48户 · 竣工 2003.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gungjeon Sky 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜5层 3.1亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.45亿韩元；11〜15层 3.5亿韩元。急售水平约从2.87亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gungjeon Sky 31韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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