Haeun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeun 概览

Haeun · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 160户 · 竣工 1984.06。

Haeun · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，5层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeun 23韩国坪（套内70.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 2.04亿韩元–2.05亿韩元；2〜3层 2.11亿韩元–2.23亿韩元；4〜5层 2.11亿韩元–2.23亿韩元。急售水平约从1.97亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeun 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 7,216万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 7,721万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 9,264万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。

附近学校：Sajik Girls’ 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeun · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，5层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeun · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 160户 · 竣工 1984.06。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 7,216万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 7,721万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 9,264万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sajik Girls’ 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeun 23韩国坪（套内70.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 2.04亿韩元–2.05亿韩元；2〜3层 2.11亿韩元–2.23亿韩元；4〜5层 2.11亿韩元–2.23亿韩元。急售水平约从1.97亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeun 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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