Royal 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Royal 1 概览

Royal 1 · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 80户 · 竣工 1983.05。

Royal 1 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.05.05，5层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Royal 1 19韩国坪（套内54.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3.5亿韩元；2〜3层 3.65亿韩元–3.8亿韩元；4〜5层 3.65亿韩元–3.8亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Royal 1 19韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。

附近学校：Dalbuk 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Royal 1 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.05.05，5层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Royal 1 · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 80户 · 竣工 1983.05。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dalbuk 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Royal 1 19韩国坪（套内54.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3.5亿韩元；2〜3层 3.65亿韩元–3.8亿韩元；4〜5层 3.65亿韩元–3.8亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Royal 1 19韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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