Yuwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

유원
Yuwon
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Sajik-dong · 236户 · 1992.12 · 楼龄35年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
99m²
最新成交价
1亿韩元
3层
最低房源价
1.2亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Sajik Samik
    564m
  • B
    重建
    Dongseosanjang
    896m
税费计算器
根据Yuwon 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Dalbuk 小学
    釜山前11%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Yeomyeong 初中
    釜山前6%
    1.6km
  • S
    Dongin 高中
    釜山前23%
    首尔大学 4医学院 12
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
医学院
12名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sajik 高中
C
前87%
0.1km
Oncheon 初中
B
前54%
0.4km
Dalbuk 小学
S
前11%
 8分钟 / 0.4km
Sajik 初中
S
前18%
0.6km
Dongin 高中
首尔大学 4医学院 12
S
前23%
0.9km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
54分
交通
42分
非常值得关注
生活
46分
非常值得关注
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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釜山 大型小区
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Yuwon 概览

Yuwon · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 236户 · 竣工 1992.12。

Yuwon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，3层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yuwon 30韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.18亿韩元–1.29亿韩元；6〜10层 1.26亿韩元–1.33亿韩元；11〜15层 1.31亿韩元–1.33亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yuwon 30韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,198万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 9,956万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。

附近学校：Dalbuk 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yuwon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，3层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yuwon · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 236户 · 竣工 1992.12。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 9,956万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dalbuk 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yuwon 30韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.18亿韩元–1.29亿韩元；6〜10层 1.26亿韩元–1.33亿韩元；11〜15层 1.31亿韩元–1.33亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yuwon 30韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,198万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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