Sinsajik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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52m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sinsajik 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Geohak 小学
    釜山前13%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Yeomyeong 初中
    釜山前6%
    0.8km
  • A
    Dongnae 高中
    釜山前50%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Geohak 小学
S
前13%
 6分钟 / 0.3km
釜山 Naeseong 初中
S
前25%
0.4km
Isabel 高中
B
前70%
0.6km
Yeomyeong 初中
S
前6%
0.8km
釜山 Jungang Girls’ 高中
C
前85%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
7个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Geoje 1
    219m
  • B
    重建
    Burim, Hwasin, Goryeo
    257m
  • A
    重建
    Hanyang
    472m
  • B
    重建
    Saedongnae 1
    493m
  • B
    施工
    东莱区 Myeongnyun-dong 559-5 Beonji Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    771m
更多
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
79分
良好
生活
64分
一般
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSajik-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sajik-dong 涨价公寓
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Sajik-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sajik-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sajik-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Sinsajik 概览

Sinsajik · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 152户 · 竣工 1976.12。

Sinsajik · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，3层）；最低挂牌价 295,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinsajik 16韩国坪（套内48.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.87亿韩元；2〜3层 2.98亿韩元–3.1亿韩元；4〜5层 2.98亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinsajik 16韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Geohak 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinsajik · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，3层）；最低挂牌价 295,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinsajik · 釜山 东莱区 Sajik-dong · 152户 · 竣工 1976.12。
附近有哪些学校？
附近学校：Geohak 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinsajik 16韩国坪（套内48.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.87亿韩元；2〜3层 2.98亿韩元–3.1亿韩元；4〜5层 2.98亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinsajik 16韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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