Raemian Seocho Eseutiji · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Seocho Eseutiji 概览

Raemian Seocho Eseutiji · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 421户 · 竣工 2016.12。

Raemian Seocho Eseutiji · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,300,000,000 韩元（合同日期 2026.06.24，18层）；最低挂牌价 3,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Seocho Eseutiji 33韩国坪（套内83.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜11层 34.8亿韩元–37.05亿韩元；12〜22层 36.75亿韩元–37.75亿韩元；23〜28层 37.75亿韩元–37.95亿韩元。急售水平约从32.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Seocho Eseutiji 33韩国坪时，2026年保有税约为895万韩元（财产税 490万韩元、综合房地产税 405万韩元）。基于2026年公示价格23.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 29.38亿韩元；全租押金估算 9.92亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 32.84亿韩元；全租押金估算 14.3亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 36.38亿韩元；全租押金估算 16.72亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 37.76亿韩元；全租押金估算 19.26亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 41.49亿韩元；全租押金估算 22.25亿韩元。

附近学校：首尔 Seoi 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Seocho Eseutiji · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,300,000,000 韩元（合同日期 2026.06.24，18层）；最低挂牌价 3,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Seocho Eseutiji · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 421户 · 竣工 2016.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 29.38亿韩元；全租押金估算 9.92亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 32.84亿韩元；全租押金估算 14.3亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 36.38亿韩元；全租押金估算 16.72亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 37.76亿韩元；全租押金估算 19.26亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 41.49亿韩元；全租押金估算 22.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoi 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Seocho Eseutiji 33韩国坪（套内83.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜11层 34.8亿韩元–37.05亿韩元；12〜22层 36.75亿韩元–37.75亿韩元；23〜28层 37.75亿韩元–37.95亿韩元。急售水平约从32.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Seocho Eseutiji 33韩国坪时，2026年保有税约为895万韩元（财产税 490万韩元、综合房地产税 405万韩元）。基于2026年公示价格23.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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