온천동 e편한세상동래아시아드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상동래아시아드 한눈에 보기

e편한세상동래아시아드는 온천동에 위치한 439세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

e편한세상동래아시아드 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(저층)입니다.

e편한세상동래아시아드 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~8층) 7.6억~8.1억, 중층(9~16층) 7.9억~8.2억, 고층(17~25층) 8억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상동래아시아드 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페051 동래이편한아시아드점 (51m), 밸라다 사직점 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강초등학교앞교차로 (55m), 금강초등학교앞교차로 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 이편한세상동래온천어린이집 (58m), 아토뮤직실용음악학원 (86m)이 있습니다.

e편한세상동래아시아드 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상동래아시아드 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 9,852만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 36만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 아동병원 상급병원 은행 마트가 가까워요. 지하철도 걸어서 5분내로 갈수있고 평지아파트라 살기좋아요.

  화려한주말 · 2023.02

• 놀이터가 한눈에 들어와 애들키우기 너무너무 좋아요~ 주차하기 이래 편한아파트가 없을듯 👍🏻

  이돈 · 2023.01

• 지하철 역과 가까와서 좋아요

  녹색박쥐 · 2022.07

• 평지, 사직동권 좋습니다.

  장성환 · 2022.04

• 어딜가나 층간소음은 있겠지만... 새아파트인데 좀심한듯. 스피커소리나 사람소리는 안들리는데...걷는소리 너무심합니다. 평지.생활편의시설은 짱입니다.

  mikyeong_강 · 2021.05

• 아시아드대로에 위치한 신축아파트로 3호선 미남역과 사직역을 아우르는 더블역세권으로 네모 반듯한 평지에 위치하여 시내로 이동이 용이한 교통입지와 금강초등학교가 인접하여 어린자녀의 통학이 용이합니다. 아파트 단지 인근으로 도보이용이 가능한 탑마트, 사직시장, 병, 의원 및 주변 상권이용이 너무 좋습니다.

  무한질주#791 · 2021.05

• 신축에 역도 가깝고 살기 정말 좋아요 :)

  일단지르기 · 2021.03

자주 묻는 질문

e편한세상동래아시아드 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상동래아시아드 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(저층)입니다.

e편한세상동래아시아드 33평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상동래아시아드 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~8층) 7.6억~8.1억, 중층(9~16층) 7.9억~8.2억, 고층(17~25층) 8억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8iInAF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상동래아시아드 33평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상동래아시아드 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상동래아시아드 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상동래아시아드 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 9,852만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 36만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상동래아시아드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상동래아시아드에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.2개월이 걸립니다(동래구 평균 26.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상동래아시아드는 온천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상동래아시아드는 온천동 아파트 71곳 중 평당 시세 3위(평당 2,425만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 동래래미안아이파크(평당 2,984만원)입니다.

e편한세상동래아시아드 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 e편한세상동래아시아드의 라이벌 단지는 사직역삼정그린코아더베스트1차(사직동, 313세대, 2016년 입주), 사직KCC스위첸(사직동, 999세대, 2016년 입주), 사직하늘채리센티아(사직동, 690세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 사직역삼정그린코아더베스트1차 7억 8,950만원, e편한세상동래아시아드 7억 7,000만원, 사직하늘채리센티아 7억 3,000만원, 사직KCC스위첸 7억 1,000만원으로 e편한세상동래아시아드가 사직역삼정그린코아더베스트1차보다 2.5% 낮았고, 2017년 이후 사직역삼정그린코아더베스트1차와의 반기 맞대결은 4승 7패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

e편한세상동래아시아드 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상동래아시아드 33평 리치고 매매 시세는 2020년 7월 6억 308만원에서 2026년 11월 8억 36만원으로 6년간 +32.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 8억 9,329만원이며 지금은 최고점 대비 -10.4%입니다. 최근 1년 +7.4%, 3년 +20.2%, 5년 -8.6%, 전세가율 58.5%.

e편한세상동래아시아드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 18평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4억입니다.

e편한세상동래아시아드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상동래아시아드는 온천동에 위치한 439세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

e편한세상동래아시아드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금강초등학교, 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.

e편한세상동래아시아드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페051 동래이편한아시아드점 (51m), 밸라다 사직점 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강초등학교앞교차로 (55m), 금강초등학교앞교차로 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 이편한세상동래온천어린이집 (58m), 아토뮤직실용음악학원 (86m)이 있습니다.

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