Saemmeori 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

샘머리1단지
Saemmeori 1

Saemmeori 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Saemmeori 1 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大田 Saemmeo-ri 小学校
    大田の上位17%
    4分 / 0.2km
  • S
    大田 Tanbang 中学校
    大田の上位7%
    1.5km
  • A
    Chungnam 高校
    大田の上位34%
    医学部 15歯学部 4
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Saemmeo-ri 小学校
S
上位17%
 4分 / 0.2km
大田 Samcheon 中学校
S
上位15%
0.6km
大田 Munjeong 中学校
S
上位8%
1.2km
大田 Tanbang 中学校
S
上位7%
1.5km
Chungnam 高校
医学部 15歯学部 4
A
上位34%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    大田 Saneopdanji
    679m
  • B
    工事
    大田 Dunsan-dong 1380-2 Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    820m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
62点
普通
生活
65点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dunsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Saemmeori 1 概要

Saemmeori 1 · 大田 西区 Dunsan-dong · 1350戸 · 竣工 1998.08。

Saemmeori 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、7階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saemmeori 1 23韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、6〜10階 4.15億ウォン–4.2億ウォン、11〜15階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saemmeori 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。

近隣の学校：大田 Saemmeo-ri 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saemmeori 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、7階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saemmeori 1 · 大田 西区 Dunsan-dong · 1350戸 · 竣工 1998.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Saemmeo-ri 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saemmeori 1 23韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、6〜10階 4.15億ウォン–4.2億ウォン、11〜15階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saemmeori 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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