Dunsan Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dunsan Plus

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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  • 34坪（専用27坪）
    2억 1600만원~
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Dunsan Plus 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.57億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Dunsan 小学校
    大田の上位54%
    12分 / 0.6km
  • A
    大田 Wolpyeong 中学校
    大田の上位32%
    0.9km
  • S
    Seo 大田 高校
    大田の上位14%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Dunsan Girls’ 高校
C
上位90%
0.2km
大田 Dunsan 中学校
B
上位54%
0.3km
大田 Dunsan 小学校
B
上位54%
 12分 / 0.6km
大田 Wolpyeong 中学校
A
上位32%
0.9km
Galma 中学校
C
上位94%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Tantanbyeongwon
    334m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
66点
普通
生活
64点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dunsan-dong チョンセ差額投資
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Dunsan Plus 概要

Dunsan Plus · 大田 西区 Dunsan-dong · 40戸 · 竣工 2011.09。

Dunsan Plus · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.28、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dunsan Plus 30韓国坪（専有81.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.73億ウォン–1.76億ウォン、5〜8階 1.76億ウォン–1.78億ウォン、9〜12階 1.78億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dunsan Plus 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大田 Dunsan 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dunsan Plus · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.28、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dunsan Plus · 大田 西区 Dunsan-dong · 40戸 · 竣工 2011.09。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Dunsan 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dunsan Plus 30韓国坪（専有81.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.73億ウォン–1.76億ウォン、5〜8階 1.76億ウォン–1.78億ウォン、9〜12階 1.78億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dunsan Plus 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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