Aibeu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Aibeu(urban housing) · 大田 西区 Dunsan-dong · 70戸 · 竣工 2017.06。

Aibeu(urban housing)

Dunsan-dong · 70戸 · 2017.06 · 築10年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

29m²

直近成約価格

6,400万ウォン

4階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Tantanbyeongwon
402m

税金計算機

Aibeu(urban housing) 9韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6,400万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大田 Dunsan 小学校
大田の上位54%
14分 / 0.7km
A
大田 Wolpyeong 中学校
大田の上位32%
0.8km
S
Seo 大田高校
大田の上位14%
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

医学部

15名

資料のある1校の合計

歯学部

4名

資料のある1校の合計

韓医学部

2名

資料のある1校の合計

薬学部

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大田 Dunsan Girls’ 高校	C 上位90%	0.2km
大田 Dunsan 中学校	B 上位54%	0.3km
大田 Dunsan 小学校	B 上位54%	14分 / 0.7km
大田 Wolpyeong 中学校	A 上位32%	0.8km
Galma 中学校	C 上位94%	0.9km

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

64点

普通

生活

60点

注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

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区分	日時	出典

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Aibeu(urban housing) 概要

Aibeu(urban housing) · 大田西区 Dunsan-dong · 70戸 · 竣工 2017.06。

Aibeu(urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.14、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Aibeu(urban housing) 9韓国坪（専有18.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 6,100万ウォン、4〜7階 6,100万ウォン–6,300万ウォン、8〜10階 6,300万ウォンです。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Aibeu(urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,208万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,653万ウォン；チョンセ保証金推定 6,749万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。

近隣の学校：大田 Dunsan 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Aibeu(urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.14、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Aibeu(urban housing) · 大田西区 Dunsan-dong · 70戸 · 竣工 2017.06。
広さ別の相場は？: 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,653万ウォン；チョンセ保証金推定 6,749万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大田 Dunsan 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Aibeu(urban housing) 9韓国坪（専有18.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 6,100万ウォン、4〜7階 6,100万ウォン–6,300万ウォン、8〜10階 6,300万ウォンです。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Aibeu(urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,208万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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