Gukhwa Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gukhwa Woosung

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
132m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gukhwa Woosung 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大田 Samcheon 小学校
    大田の上位25%
    9分 / 0.4km
  • S
    大田 Tanbang 中学校
    大田の上位7%
    0.4km
  • A
    Chungnam 高校
    大田の上位34%
    医学部 15歯学部 4
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Tanbang 中学校
S
上位7%
0.4km
大田 Munjeong 中学校
S
上位8%
0.4km
大田 Samcheon 小学校
S
上位25%
 9分 / 0.4km
Chungnam 高校
医学部 15歯学部 4
A
上位34%
0.5km
大田 Samcheon 中学校
S
上位15%
0.6km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    大田 Dunsan-dong 1380-2 Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    701m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    767m
  • B
    工事
    Seongu Ville Ding
    937m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
63点
普通
生活
69点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dunsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gukhwa Woosung 概要

Gukhwa Woosung · 大田 西区 Dunsan-dong · 562戸 · 竣工 1992.04。

Gukhwa Woosung · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、14階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gukhwa Woosung 40韓国坪（専有114.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.75億ウォン–10.35億ウォン、6〜10階 10.3億ウォン–10.6億ウォン、11〜15階 10.55億ウォン–10.65億ウォン です。急ぎの売出水準は9.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gukhwa Woosung 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 10.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。

近隣の学校：大田 Samcheon 小学校、大田 Munjeong 中学校、Chungnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gukhwa Woosung · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、14階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gukhwa Woosung · 大田 西区 Dunsan-dong · 562戸 · 竣工 1992.04。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 10.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Samcheon 小学校、大田 Munjeong 中学校、Chungnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gukhwa Woosung 40韓国坪（専有114.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.75億ウォン–10.35億ウォン、6〜10階 10.3億ウォン–10.6億ウォン、11〜15階 10.55億ウォン–10.65億ウォン です。急ぎの売出水準は9.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gukhwa Woosung 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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