Eunhasu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eunhasu 概要

Eunhasu · 大田 西区 Dunsan-dong · 816戸 · 竣工 1994.12。

Eunhasu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 473,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、7階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunhasu 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.7億ウォン–4.9億ウォン、5〜8階 4.9億ウォン–5億ウォン、9〜12階 5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunhasu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。

近隣の学校：大田 Dunsan 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eunhasu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 473,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、7階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eunhasu · 大田 西区 Dunsan-dong · 816戸 · 竣工 1994.12。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Dunsan 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eunhasu 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.7億ウォン–4.9億ウォン、5〜8階 4.9億ウォン–5億ウォン、9〜12階 5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eunhasu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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