Bora 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bora 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bora 2 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大田 Samcheon 小学校
    大田の上位25%
    5分 / 0.3km
  • S
    大田 Tanbang 中学校
    大田の上位7%
    0.6km
  • S
    大田 Jungang 高校
    大田の上位18%
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Samcheon 小学校
S
上位25%
 5分 / 0.3km
大田 Munjeong 中学校
S
上位8%
0.4km
大田 Tanbang 中学校
S
上位7%
0.6km
Chungnam 高校
医学部 15歯学部 4
A
上位34%
0.6km
大田 Samcheon 中学校
S
上位15%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    334m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dunsan-dong 値上がり物件
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Dunsan-dong 売出物件が減少中
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Dunsan-dong 取引が活発な物件
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Dunsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bora 2 概要

Bora 2 · 大田 西区 Dunsan-dong · 630戸 · 竣工 1991.09。

Bora 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、13階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bora 2 17韓国坪（専有41.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.95億ウォン–2.06億ウォン、6〜10階 2.07億ウォン–2.11億ウォン、11〜15階 2.12億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bora 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。

近隣の学校：大田 Samcheon 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bora 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、13階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bora 2 · 大田 西区 Dunsan-dong · 630戸 · 竣工 1991.09。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Samcheon 小学校、大田 Munjeong 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bora 2 17韓国坪（専有41.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.95億ウォン–2.06億ウォン、6〜10階 2.07億ウォン–2.11億ウォン、11〜15階 2.12億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bora 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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