Munwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Munwon

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額1.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Gwangyo 小学校
    仁川の上位58%
    9分 / 0.4km
  • A
    Jemulpo Girls’ 中学校
    仁川の上位28%
    0.2km
  • A
    仁川 高校
    仁川の上位44%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jemulpo Girls’ 中学校
A
上位28%
0.2km
Gwangyo Girls’ 中学校
B
上位66%
0.3km
仁川 Gwangyo 小学校
B
上位58%
 9分 / 0.4km
Gwangyo 中学校
B
上位69%
0.5km
Nam 仁川 Girls’ 中学校
A
上位37%
0.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Samyeong
    232m
  • B
    再開発
    Michu 8 Guyeok
    376m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    816m
  • B
    再建築
    Namgwang Royal
    992m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
44点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Juan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Munwon 概要

Munwon · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 40戸 · 竣工 1984.11。

Munwon · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munwon 18韓国坪（専有55.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.1億ウォン、2〜3階 1.14億ウォン–1.18億ウォン、4〜5階 1.14億ウォン–1.18億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munwon 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,940万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：仁川 Gwangyo 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Inmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munwon · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munwon · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 40戸 · 竣工 1984.11。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Gwangyo 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Inmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munwon 18韓国坪（専有55.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.1億ウォン、2〜3階 1.14億ウォン–1.18億ウォン、4〜5階 1.14億ウォン–1.18億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munwon 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,940万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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