금촌동 대영장미3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대영장미3차 한눈에 보기

대영장미3차는 금촌동에 위치한 298세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

대영장미3차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,900만(2026.03.29 계약, 14층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(17층)입니다.

대영장미3차 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억, 고층(13~19층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대영장미3차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,023만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 후곡마을4단지 (54m), 후곡마을4단지 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지아카페 (90m), 한사랑치과의원 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 샤론음악학원 (126m), 에이스학원 (126m)이 있습니다.

대영장미3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대영장미3차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,600만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 7,713만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

대영장미3차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대영장미3차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,900만(2026.03.29 계약, 14층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(17층)입니다.

대영장미3차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

대영장미3차 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억, 고층(13~19층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8dgRfL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대영장미3차 32평 보유세는 얼마인가요?

대영장미3차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,023만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대영장미3차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대영장미3차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,600만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 7,713만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대영장미3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대영장미3차에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.5개월이 걸립니다(파주시 평균 18.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대영장미3차는 금촌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대영장미3차는 금촌동 아파트 34곳 중 평당 시세 26위(평당 553만원)입니다. 금촌동에서 가장 비싼 아파트는 에이스큐브(주,도시형)(평당 1,301만원)입니다.

대영장미3차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대영장미3차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,592만원에서 2026년 11월 1억 7,713만원으로 10년간 -4.7% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 8,102만원이며 지금은 최고점 대비 -37%입니다. 최근 1년 -4.7%, 3년 -20.4%, 5년 -34%, 전세가율 95.9%.

대영장미3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다.

대영장미3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대영장미3차는 금촌동에 위치한 298세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

대영장미3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금릉초등학교, 금릉중학교, 금촌고등학교가 있습니다.

대영장미3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 후곡마을4단지 (54m), 후곡마을4단지 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지아카페 (90m), 한사랑치과의원 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 샤론음악학원 (126m), 에이스학원 (126m)이 있습니다.

파주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 파주시 아파트 전체
• 파주시 30평대
• 파주시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 파주시 아파트 시세
• 파주시 금촌동 아파트 시세

금촌동 다른 아파트

• 동문1차
• 금촌역신일해피트리더루츠(주)
• 장미7차
• 새꽃마을뜨란채1단지
• 파주금촌주공1단지
• 두보1차
• 한일유앤아이1차
• 동현
• 대영장미2차
• 서원마을뜨란채7단지
• 장안4차
• 보광그랑베르(도시형)

대영장미3차 · 아파트 위키에서 더 보기