Hanshin Plus Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin Plus Town 概览

Hanshin Plus Town · 首尔 九老区 Oryu-dong · 299户 · 竣工 2002.07。

Hanshin Plus Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 652,000,000 韩元（合同日期 2026.10.03，8层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin Plus Town 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 7.2亿韩元–7.4亿韩元；5〜9层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；10〜14层 7.55亿韩元–7.6亿韩元。急售水平约从6.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin Plus Town 32韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。

附近学校：首尔 Oryu 小学、Gaebong 初中、Gocheok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin Plus Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 652,000,000 韩元（合同日期 2026.10.03，8层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin Plus Town · 首尔 九老区 Oryu-dong · 299户 · 竣工 2002.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Oryu 小学、Gaebong 初中、Gocheok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin Plus Town 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 7.2亿韩元–7.4亿韩元；5〜9层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；10〜14层 7.55亿韩元–7.6亿韩元。急售水平约从6.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin Plus Town 32韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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