Dongbu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongbu 2 概览

Dongbu 2 · 首尔 九老区 Oryu-dong · 205户 · 竣工 1999.03。

Dongbu 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，19层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongbu 2 23韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 5.75亿韩元–5.9亿韩元；7〜12层 5.95亿韩元–6.05亿韩元；13〜19层 6.05亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongbu 2 23韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。

附近学校：首尔 Oryu 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongbu 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，19层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongbu 2 · 首尔 九老区 Oryu-dong · 205户 · 竣工 1999.03。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Oryu 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongbu 2 23韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 5.75亿韩元–5.9亿韩元；7〜12层 5.95亿韩元–6.05亿韩元；13〜19层 6.05亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongbu 2 23韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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