Oryuhwibeoseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Oryuhwibeoseu 概览

Oryuhwibeoseu · 首尔 九老区 Oryu-dong · 62户 · 竣工 2006.09。

Oryuhwibeoseu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 455,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，3层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oryuhwibeoseu 30韩国坪（套内83.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；4〜7层 4.7亿韩元–4.75亿韩元；8〜9层 4.75亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oryuhwibeoseu 30韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。

附近学校：首尔 Oryu 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Oryuhwibeoseu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 455,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，3层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Oryuhwibeoseu · 首尔 九老区 Oryu-dong · 62户 · 竣工 2006.09。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Oryu 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Oryuhwibeoseu 30韩国坪（套内83.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；4〜7层 4.7亿韩元–4.75亿韩元；8〜9层 4.75亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Oryuhwibeoseu 30韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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