Seohae Grand Bleu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seohae Grand Bleu 概览

Seohae Grand Bleu · 首尔 九老区 Oryu-dong · 80户 · 竣工 2009.02。

Seohae Grand Bleu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，6层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seohae Grand Bleu 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 5.85亿韩元–6亿韩元；3〜4层 6.05亿韩元–6.15亿韩元；5〜7层 6.1亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seohae Grand Bleu 32韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.05亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。

附近学校：首尔 Ojeong 小学、Gaeung 初中、Oryu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seohae Grand Bleu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，6层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seohae Grand Bleu · 首尔 九老区 Oryu-dong · 80户 · 竣工 2009.02。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.05亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Ojeong 小学、Gaeung 初中、Oryu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seohae Grand Bleu 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 5.85亿韩元–6亿韩元；3〜4层 6.05亿韩元–6.15亿韩元；5〜7层 6.1亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seohae Grand Bleu 32韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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