Urimpilyu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Urimpilyu 概览

Urimpilyu · 首尔 九老区 Oryu-dong · 120户 · 竣工 2005.12。

Urimpilyu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，1层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Urimpilyu 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.15亿韩元–7.4亿韩元；6〜10层 7.45亿韩元–7.55亿韩元；11〜15层 7.6亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Urimpilyu 23韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.85亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.59亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。

附近学校：首尔 Oryunam 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Urimpilyu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，1层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Urimpilyu · 首尔 九老区 Oryu-dong · 120户 · 竣工 2005.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.85亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.59亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Oryunam 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Urimpilyu 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.15亿韩元–7.4亿韩元；6〜10层 7.45亿韩元–7.55亿韩元；11〜15层 7.6亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Urimpilyu 23韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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