Gilhun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gilhun 概览

Gilhun · 首尔 九老区 Oryu-dong · 198户 · 竣工 1987.07。

Gilhun · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，3层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gilhun 21韩国坪（套内53.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.97亿韩元；2〜3层 3.05亿韩元–3.1亿韩元；4〜5层 3.05亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gilhun 21韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.06亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。

附近学校：首尔 Oryunam 小学、Gaebong 初中、Oryu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gilhun · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，3层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gilhun · 首尔 九老区 Oryu-dong · 198户 · 竣工 1987.07。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.06亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Oryunam 小学、Gaebong 初中、Oryu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gilhun 21韩国坪（套内53.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.97亿韩元；2〜3层 3.05亿韩元–3.1亿韩元；4〜5层 3.05亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gilhun 21韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

九老区条件相似的公寓

• 九老区公寓列表
• 九老区 20韩国坪档
• 九老区 5亿韩元以下
• 九老区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 九老区 公寓行情
• 九老区 Oryu-dong 公寓行情

附近公寓

• Geumgangsumokwon
• Hyundai Sseonaen Ville Guro(urban housing)
• Deomedichi
• 首尔 Gadeun
• Oryugeumho Eoullim
• Oryusamjeonsolhaim(urban housing)
• Ijoteunjip
• Oryuhwibeoseu
• Seohae Grand Bleu
• Yeongpungmadeure Ville
• Dawonrichi Town (urban housing)
• Dongbu 2