Yeongpungmadeure Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongpungmadeure Ville 概览

Yeongpungmadeure Ville · 首尔 九老区 Oryu-dong · 627户 · 竣工 2002.07。

Yeongpungmadeure Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 805,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，6层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongpungmadeure Ville 34韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.2亿韩元–8.5亿韩元；7〜12层 8.6亿韩元–8.75亿韩元；13〜18层 8.75亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongpungmadeure Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.77亿韩元；全租押金估算 4.13亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.32亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。

附近学校：首尔 Oryunam 小学、Gaebong 初中、Oryu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongpungmadeure Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 805,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，6层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongpungmadeure Ville · 首尔 九老区 Oryu-dong · 627户 · 竣工 2002.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.77亿韩元；全租押金估算 4.13亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.32亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Oryunam 小学、Gaebong 初中、Oryu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongpungmadeure Ville 34韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.2亿韩元–8.5亿韩元；7〜12层 8.6亿韩元–8.75亿韩元；13〜18层 8.75亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongpungmadeure Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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