Oryusamjeonsolhaim(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Oryusamjeonsolhaim(urban housing)

Oryusamjeonsolhaim(urban housing)

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23m²
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最低房源价
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3年
5年
全部
—
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根据Oryusamjeonsolhaim(urban housing) 7韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Oryu 小学
    首尔前83%
    7分钟 / 0.3km
  • B
    Onam 初中
    首尔前60%
    1.0km
  • C
    Usin 高中
    首尔前87%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Oryu 小学
C
前83%
 7分钟 / 0.3km
Gaebong 初中
C
前93%
0.8km
Onam 初中
B
前60%
1.0km
Gyeongin 初中
C
前92%
1.2km
Gaeung 初中
C
前98%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
1个
低于平均
住宅用地
4个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    111m
  • B
    重建
    Gilhun
    595m
  • B
    城市开发
    Gukminimdaejutaek
    721m
  • B
    施工
    Oryu-dong Deiteosenteo
    835m
  • B
    城市开发
    Cheonwang Dosigaebal
    959m
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
72分
良好
生活
83分
非常好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITOryu-dong 近期成交及新高
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Oryu-dong 房源减少的小区
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Oryusamjeonsolhaim(urban housing) 概览

Oryusamjeonsolhaim(urban housing) · 首尔 九老区 Oryu-dong · 108户 · 竣工 2020.12。

Oryusamjeonsolhaim(urban housing) · 7 韩国坪（约23.1 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2024.07.17，3层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oryusamjeonsolhaim(urban housing) 7韩国坪（套内15.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 1.39亿韩元–1.44亿韩元；6〜8层 1.46亿韩元。急售水平约从1.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oryusamjeonsolhaim(urban housing) 7韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,543万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。

附近学校：首尔 Oryu 小学、Gaebong 初中、Gocheok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Oryusamjeonsolhaim(urban housing) · 7 韩国坪（约23.1 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2024.07.17，3层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Oryusamjeonsolhaim(urban housing) · 首尔 九老区 Oryu-dong · 108户 · 竣工 2020.12。
各面积档位的行情是多少？
7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Oryu 小学、Gaebong 初中、Gocheok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Oryusamjeonsolhaim(urban housing) 7韩国坪（套内15.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 1.39亿韩元–1.44亿韩元；6〜8层 1.46亿韩元。急售水平约从1.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Oryusamjeonsolhaim(urban housing) 7韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,543万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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