Gulhwa Jugong Gangbyeon Green Ville 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gulhwa Jugong Gangbyeon Green Ville 3

Gulhwa Jugong Gangbyeon Green Ville 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額4.83億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gulhwa 小学校
    蔚山の上位50%
    9分 / 0.4km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    Seonggwang Girls’ 高校
    蔚山の上位11%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munsu 高校
C
上位91%
0.3km
Gulhwa 小学校
A
上位50%
 9分 / 0.4km
Seonggwang Girls’ 高校
S
上位11%
1.6km
蔚山 Jeil 高校
A
上位40%
1.8km
Beomseo 高校
B
上位56%
1.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    74m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
44点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Gulhwa Jugong Gangbyeon Green Ville 3 概要

Gulhwa Jugong Gangbyeon Green Ville 3 · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 494戸 · 竣工 2002.12。

Gulhwa Jugong Gangbyeon Green Ville 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 483,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、8階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gulhwa Jugong Gangbyeon Green Ville 3 33韓国坪（専有84.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.45億ウォン–4.75億ウォン、6〜10階 4.75億ウォン–4.85億ウォン、11〜15階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gulhwa Jugong Gangbyeon Green Ville 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。

近隣の学校：Gulhwa 小学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gulhwa Jugong Gangbyeon Green Ville 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 483,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、8階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gulhwa Jugong Gangbyeon Green Ville 3 · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 494戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gulhwa 小学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gulhwa Jugong Gangbyeon Green Ville 3 33韓国坪（専有84.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.45億ウォン–4.75億ウォン、6〜10階 4.75億ウォン–4.85億ウォン、11〜15階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gulhwa Jugong Gangbyeon Green Ville 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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