Beomseo Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Beomseo Hyundai 2 · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 351戸 · 竣工 1992.06。

Beomseo Hyundai 2

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

69m²

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3年

5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Uljumyeongji 小学校
蔚山の上位56%
4分 / 0.2km
A
Beomseo 中学校
蔚山の上位36%
0.8km
B
Beomseo 高校
蔚山の上位56%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Uljumyeongji 小学校	B 上位56%	4分 / 0.2km
Guyeong 中学校	A 上位50%	0.2km
Beomseo 中学校	A 上位36%	0.8km
Beomseo 高校	B 上位56%	1.1km
Cheonsang 高校	B 上位67%	1.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

蔚山 Seonbawi Gonggongjutaekjigu
384m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

43点

非常に注目

生活

55点

注目

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Beomseo Hyundai 2 概要

Beomseo Hyundai 2 · 蔚山蔚州郡 Beomseo-eup · 351戸 · 竣工 1992.06。

Beomseo Hyundai 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、7階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beomseo Hyundai 2 21韓国坪（専有59.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.54億ウォン–1.65億ウォン、5〜9階 1.63億ウォン–1.71億ウォン、10〜14階 1.7億ウォン–1.71億ウォンです。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beomseo Hyundai 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,740万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近隣の学校：Uljumyeongji 小学校、Beomseo 中学校、Beomseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Beomseo Hyundai 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、7階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Beomseo Hyundai 2 · 蔚山蔚州郡 Beomseo-eup · 351戸 · 竣工 1992.06。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Uljumyeongji 小学校、Beomseo 中学校、Beomseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Beomseo Hyundai 2 21韓国坪（専有59.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.54億ウォン–1.65億ウォン、5〜9階 1.63億ウォン–1.71億ウォン、10〜14階 1.7億ウォン–1.71億ウォンです。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Beomseo Hyundai 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,740万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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