Gulhwagangbyeon World Meridian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gulhwagangbyeon World Meridian · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 696戸 · 竣工 2008.12。

Gulhwagangbyeon World Meridian

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Gulhwagangbyeon World Meridian 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gulhwa 小学校
蔚山の上位50%
7分 / 0.4km
S
Okhyeon 中学校
蔚山の上位20%
1.9km
S
Seonggwang Girls’ 高校
蔚山の上位11%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gulhwa 小学校	A 上位50%	7分 / 0.4km
Janggeom 中学校	B 上位75%	0.5km
Munsu 高校	C 上位91%	0.6km
Samho 中学校	C 上位94%	1.2km
Seonggwang Girls’ 高校	S 上位11%	1.6km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
150m

周辺環境

居住スコア

普通

69点

交通

44点

非常に注目

生活

67点

普通

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Gulhwagangbyeon World Meridian 概要

Gulhwagangbyeon World Meridian · 蔚山蔚州郡 Beomseo-eup · 696戸 · 竣工 2008.12。

Gulhwagangbyeon World Meridian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、18階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gulhwagangbyeon World Meridian 33韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 6.15億ウォン–6.35億ウォン、9〜16階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、17〜24階 6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gulhwagangbyeon World Meridian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。

近隣の学校：Gulhwa 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gulhwagangbyeon World Meridian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、18階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gulhwagangbyeon World Meridian · 蔚山蔚州郡 Beomseo-eup · 696戸 · 竣工 2008.12。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gulhwa 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gulhwagangbyeon World Meridian 33韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 6.15億ウォン–6.35億ウォン、9〜16階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、17〜24階 6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gulhwagangbyeon World Meridian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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