Guyeonggangbyeondiachae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Guyeonggangbyeondiachae

Guyeonggangbyeondiachae

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Guyeonggangbyeondiachae 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額4.67億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Uljumyeongji 小学校
    蔚山の上位56%
    3分 / 0.1km
  • A
    Beomseo 中学校
    蔚山の上位36%
    0.9km
  • B
    Beomseo 高校
    蔚山の上位56%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uljumyeongji 小学校
B
上位56%
 3分 / 0.1km
Guyeong 中学校
A
上位50%
0.2km
Beomseo 中学校
A
上位36%
0.9km
Beomseo 高校
B
上位56%
1.1km
Cheonsang 高校
B
上位67%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    蔚山 Seonbawi Gonggongjutaekjigu
    388m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
43点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Guyeonggangbyeondiachae 概要

Guyeonggangbyeondiachae · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 131戸 · 竣工 2008.09。

Guyeonggangbyeondiachae · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 467,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、3階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guyeonggangbyeondiachae 45韓国坪（専有120.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.45億ウォン–4.85億ウォン、5〜9階 4.8億ウォン–5億ウォン、10〜14階 5億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guyeonggangbyeondiachae 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。

近隣の学校：Uljumyeongji 小学校、Beomseo 中学校、Beomseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Guyeonggangbyeondiachae · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 467,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、3階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Guyeonggangbyeondiachae · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 131戸 · 竣工 2008.09。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uljumyeongji 小学校、Beomseo 中学校、Beomseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Guyeonggangbyeondiachae 45韓国坪（専有120.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.45億ウォン–4.85億ウォン、5〜9階 4.8億ウォン–5億ウォン、10〜14階 5億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Guyeonggangbyeondiachae 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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